+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

За Ипотеку Плачу Только Я Как Защитить Себя При Разводе

За Ипотеку Плачу Только Я Как Защитить Себя При Разводе

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется. Иногда раздел ипотечных обязательств отнимает много сил и времени. Именно поэтому перед тем, как отправиться в ЗАГС для расторжения брака, следует изучить все нюансы этих обязательств. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека при разводе

Как делится между бывшими супругами жилье, если оно приобретено в кредит, - разбираем вопросы, которые чаще всего возникают на практике. Подскажите, пожалуйста: как это все решается по закону, можно ли найти цивилизованный выход? В случае с ипотекой такой подход особенно актуален, поскольку фактически развод супругов ведет к тупиковой ситуации. Как правило, банк при выдаче ипотечного кредита оформляет мужа и жену созаемщиками и вписывает в договор стандартное условие: изменение отношений между супругами в том числе развод никак не влияет на их обязательства по кредиту.

Таким образом, банк оставляет за собой право в любом случае требовать платежи в полном объеме с того, кто их вносил прежде. В то же время если супруги разводятся в суде, то могут поставить вопрос о разделе имущества, в том числе ипотечного жилья. В этом случае применяется Семейный кодекс, согласно которому вся собственность, приобретенная в период брака, делится пополам. Теоретически должна быть разделена и квартира, купленная по ипотеке.

Поэтому банк также привлекается к судебному процессу в качестве третьей стороны. Как говорят адвокаты, в практике такие дела сейчас доходят до суда в единичных случаях и зачастую либо заканчиваются мировым соглашением когда бывшие супруги таки договариваются , либо побеждает То есть и квартира, и платежи по кредиту остаются неразделенными до тех пор, пока заем не будет погашен.

И здесь наиболее вероятны два варианта: либо бывшие муж и жена изыскивают средства для досрочной выплаты кредита, либо, что бывает чаще, квартира продается Нередко возникает вопрос: что же происходит, если фактически платежи по кредиту вносит только один из бывших супругов? Может ли он тогда настаивать, чтобы при последующем разделе ему досталась бОльшая часть жилплощади?

Увы, нет. При этом в соответствии с Семейным кодексом квартира должна быть разделена пополам, поэтому плательщик кредита также в любом случае вправе претендовать на половину жилплощади. Исключение из этого правила возможно, если суд решит увеличить долю бывшей супруги - матери ребенка, оставляемого жить вместе с ней после развода.

Но тогда отец - плательщик кредита, строго говоря, сможет требовать от бывшей жены компенсации выплат, пропорциональной ее доле в квартире. Встречаются ситуации, когда мужчина, уходя из семьи, благородно решает оставить все, в том числе квартиру, купленную в кредит. Либо бывшая жена отказывается: мол, забирай ипотечное жилье с долгами, которые на нем висят, себе.

Что будет тогда? Если один из супругов согласен получить квартиру и материально готов полностью погашать кредит, то нужно обращаться в банк с просьбой переоформить договор. Это, по сути, идеальный вариант: один из бывших супругов становится и единственным полноправным собственником, и единственным ответственным плательщиком. Второй вариант - когда бывший супруг великодушно обещает платить кредит сам, а квартиру передать бывшей жене. Имейте в виду: с юридической точки зрения при ипотеке право собственности на жилье и обязательства по выплате кредита неразделимы!

Это значит, что собственником квартиры может быть только то лицо, которое является заемщиком и соответственно плательщиком по кредиту. Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта.

Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также.

Тройняшки от кошки. Генеральная уборка квартир в Москве: перечень работ и стоимость. Генеральная уборка квартир - обзор цен, перечень работ, хитрости генеральной уборки от профессионалов. Шуба или пуховик: что лучше согреет в морозы. Осенняя пора - квартир очарованье! Жить комфортно и дешево! У многих собственников квартир возникает вопрос: почему растут тарифы на ремонт и содержание многоквартирных домов.

Платить, нельзя откладывать. Как выбрать секционные ворота для гаража? Когда в семье согласья нет: как поделить жилье и коммунальные платежи. Семь самых частых проблем с соседями и простые способы их решить. Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: как разобраться с этими неприятностями по закону? Европейский шик для русского гостеприимства.

Итальянская мебель позволяет создать уют в любом помещении для хозяев с самым разным вкусом. Добротная кухня — это инвестиция в будущее семьи. Идеи для украшения квартиры к Пасхе. Потолок ледяной, дверь скрипучая? Идите в суд! Покупательница новостройки получила компенсацию от нерадивого застройщика в тысяч рублей. Топ бытовых катастроф современного человека. На видео собрали самые надоедливые ситуации, которые с нами случаются практически каждый день [видео].

Самым дорогим местом в США является небольшой городок в Силиконовой долине. Миллион деревьев для мегаполиса. Даст ли орган опеки разрешение на сделку. Правила регистрации в жилье поправили. Загородный дом: строить или покупать? Самостоятельное строительство загородного дома занимает в среднем от трех до шести лет, а первоначальная смета увеличивается за это время в полтора-два раза.

Многодетный отец построил для своего семейства круглый дом. Приватизировали квартиру на дочь. Как сделать собственником еще и сына? Жилинспекция обнаружила перепланировку. Как быть? Верховный суд разъяснил, как разрешать споры в садовых товариществах.

Что делать, если садовод не платит взносы. Можно ли выписать человека из квартиры за то, что он не оплачивает коммуналку? Купил квартиру только на свои, теперь развод Войти через социальную сеть:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона. Результаты поиска.

Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Взяли ипотеку. Развелись... Кому достанутся квартира и долги

Ипотека при разводе : порядок раздела долей квартиры и обязательств между бывшими супругами. К нам в офис часто звонят и приходят семейные пары, для которых вопрос раздела ипотеки стал настоящим жизненным испытанием. Дело в том, что раздел имущества и раздел долгов в этом случае вовлекает в спор третью сторону: банк, который дал ипотечный кредит.

Доказывать эти обстоятельства должен тот, кто хочет разделить кредит. Есть Иван, есть банк, между ними есть отношения. Почему так?

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Как делится между бывшими супругами жилье, если оно приобретено в кредит, - разбираем вопросы, которые чаще всего возникают на практике. Подскажите, пожалуйста: как это все решается по закону, можно ли найти цивилизованный выход? В случае с ипотекой такой подход особенно актуален, поскольку фактически развод супругов ведет к тупиковой ситуации. Как правило, банк при выдаче ипотечного кредита оформляет мужа и жену созаемщиками и вписывает в договор стандартное условие: изменение отношений между супругами в том числе развод никак не влияет на их обязательства по кредиту. Таким образом, банк оставляет за собой право в любом случае требовать платежи в полном объеме с того, кто их вносил прежде. В то же время если супруги разводятся в суде, то могут поставить вопрос о разделе имущества, в том числе ипотечного жилья. В этом случае применяется Семейный кодекс, согласно которому вся собственность, приобретенная в период брака, делится пополам.

как делится квартира взятая в ипотеку при разводе | ipotek.ru

Раздел совместно нажитой недвижимости после развода — сложный процесс. Ситуацию может усугубить наличие непогашенного займа по ипотеке. Раздел ипотечной квартиры характеризуется некоторыми особенностями. Оформление развода при наличии ипотечных обязательств характеризуется сложностями.

Уважаемые пикабушники, прошу оказать консультацию по вопросу раздела ипотеки.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих.

Как развестись, чтобы поделить кредит

Как и любые инвестиции, право собственности на жилье требует юридической защиты. Адвокат рассказывает о главных вопросах по недвижимости, возникающих в связи с браком и разводом. Чем отличается совместная собственность от долевой и как рассчитать налоговый вычет в обоих случаях? Квартира приобретена и оплачена в порядке ДДУ до брака.

.

25 статей о недвижимости, браке и разводе

.

Если развод еще не оформлен, недвижимости при разводе.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lunocent

    Немного новый формат повествования прям оживил немного однообразные ролики)

© 2018-2019 kursovi4ka.ru