+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Получить Налоговый Вычет Если Дом Не Поставлен На Кадастровый Учет

Можно Ли Получить Налоговый Вычет Если Дом Не Поставлен На Кадастровый Учет

Вход в личный кабинет. Email: support verni-nalog. Вопрос по налоговому вычету при покупке в ипотеку Добрый день! Подскажите, если я приобрела квартиру по ДДУ в г. И по процентам: могу ли я сейчас получить вычет по уплаченным процентам за год? Римма N, 24 октября г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить от государства 260 000 + 390 000 рублей? Налоговый вычет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилье мое: как оформить право собственности и почему тянуть с этим опасно

Есть проблема и нет решения. В начале года мы с мужем продали участок с домом в Московской области и теперь должны заплатить налог в размере рублей. Спустя несколько месяцев мы приобрели квартиру в новостройке стоимостью 2 рублей и оформили Ее на моего мужа,теперь хотим получить налоговый вычет с покупки квартиры в размере рублей. Мы оба официально не работаем. Ранее налоговый вычет не получали. Вопрос : можно ли сделать так,чтобы то,что мы должны государству и то,что государство должно нам как бы взаимозаменилось и в итоге эти т.

Как бы ушли в уплату налога,а остальное мы бы доплатили сами? Ещё поблема заключается в том,что дом,в котором мы купили квартиру сдан,но на кадастровый учёт пока не поставлен. Какой порядок действий и какие документы надо заполнить чтобы сделать все быстро и законно? Вы занимаетесь такими случаями и если да,то сколько это будет стоить? Заранее благодарю! Виктория, добрый день! Для корректного ответа на ваш вопрос напишите, пожалуйста, у кого в сосбвтенности находился , проданный участок, и за какую цену его продали.

Предполагаю, что налоги возможно будет сальдировать свернуть , но для корректного ответа недостаточно информации. Продавали мы их одним договором купли продажи, там написано что земельный участок стоит рублей а дом стоит 1 рублей.

Всего мы получили 2 рублей. Участок и дом находились у нас в собственности с по год. Квартиру мы покупали по договору уступки права требования. По квартире у меня на руках следующие документы : договор участия в долевом строительстве оформленный на старого владельца, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, акт об исполнении обязательств к договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.

Акт приёма передачи ждём всем домом уже несколько месяцев так как дом в процессе постановки на кадастровый учёт. Галина,пока у Вас нет правоустанавливающего документа на квартиру у Вас это акт приема передачи квартиры ,Вы не можете получить имущественный вычет по квартире. Если до конца года акт сможете получить,то у Вас будет имущественный вычет по квартире тысяч рублей. Теперь вопрос по проданной имуществу. Если Вы продали его за 2 млн,то почему Вам надо заплатить налог тысяч?

Вы можете уменьшить налог на расходы,которые были при покупке продаваемого дома или на имущественный вычет по продаже. Подробнее можно узнать в статье расчет вычета при продаже или как уменьшить налог при продаже. Меня зовут Виктория, а не Галина. Мой вопрос состоит в другом. Смогу ли я взаимозаменить налог тысяч и имущественный вычет тысяч, когда я получу все документы на квартиру?

Если да,то сможете ли вы мне в этом помочь? И сколько это примерно будет стоить? Виктория,да,если Вы получите акт в году,то можно зачесть вычет и налог. Мы сможем Вам заполнить декларацию за год,начиная с января Если в текущем году вы не получите Акт, то право на вычет возникнет только в году и вам придется уплатить налог от продажи имущества.

Взаимозачет налога возможен только в том случае, если продажа имущества и покупка нового жилья а именно подписания Акта или оформление собственности проходили в одном календарном году.

Также как и моя коллега, обращаю внимание, что НДФЛ от дохода, полученного за продажу ЗУ и дома, в вашем случае составит тыс. При этом вы вправе уменьшить доход одним из двух способов:.

На расходы, связанные с приобретением участка и дома, которые вы сможете подтвердить, приложив копии договора покупки и платежных документов, соовтетственно налог к уплате снизиться. Мне начальница местной налоговой инспекции сама считала,сколько мы должны оплатить налога.. У нас кадастровая стоимость участка составляет рублей,а кадастровая стоимость дома составляет рублей, мы их продали за рублей и за 1 рублей. Виктория, потому что вы не указали кадастровую стоимость объектов, в вопросе фигурирует сумма дохода 2 млн.

Да, действительно, облагаемый доход, от продажи имущества, рассчитывается по формуле с учетом кадастровой стоимости и коэффициента. Данные поправки в законодательство распространяются на объекты, которые в собственности с Если Акт подпишите в текущем году, то можно будем применить взаимозачет налогов, то что нет официального трудоустройства никак не повлияет на процедуру оформления вычета.

Скажите, я правильно поняла, что можно и 1 миллион вычесть и ещё тысяч взаимозаменить? Конечно если акт будет подписан в году. Если да, то я к вам должна буду обратиться в начале января года и вы все быстро оформите? Хотелось бы ещё уточнить каким образом будет происходить наше с вами сотрудничество? Мне нужно будет только отправить вам фото всех документов и оплатить ваши услуги или ещё какие то манипуляции производить придётся?

Если в договоре купли продажи участка Вы вместе с супругом фигуригуете, то в январе года Вам нужно будет подать 2 декларации по форме 3НДФЛ. Он сможет уменьшить доход от продажи дома на 1 млн.

Если у вас правильно оформлены догвоору по продаже дома и земли, и Вы успеете подписать акт по квартире , то уплату налога можно свести в нулю. Ну никаких документов по строительству дома у нас нет,так что это отпадает. По документам деньги получал только мой муж на своё имя через банковскую ячейку,я официально не получала ничего.. Виктория, Вы или муж по доверенности от Вас договор купли-продажи по участку подписывали?

Если да, значит Вы продали имущество и получили доход. Ну тогда будем с вами разбираться в этом не легком деле,когда придёт время заполнять декларацию. Спасибо вам большое за такую подробную консультацию,обязательно обращусь к вам. Вычет при покупке квартиры у застройщика. Вопрос - Получение вычета при отсутствии официального трудоустройства. Получение вычета при отсутствии официального трудоустройства Здравствуйте!

Ответ налогового эксперта Воробьева Галина. Галина,уточните еще, акт приема передачи квартиры Вы получили уже? Ответ налогового эксперта Лукашевич Эльвира. А если я получу акт только в году,то как тогда действовать?

При этом вы вправе уменьшить доход одним из двух способов: 1. На имущественный вычет в размере 1 млн. Ответ налогового эксперта Головинская Елена. Виктория, будем рады помочь. До встречи. Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн.

Налоговый вычет при покупке квартиры и ипотеке

Есть проблема и нет решения. В начале года мы с мужем продали участок с домом в Московской области и теперь должны заплатить налог в размере рублей. Спустя несколько месяцев мы приобрели квартиру в новостройке стоимостью 2 рублей и оформили Ее на моего мужа,теперь хотим получить налоговый вычет с покупки квартиры в размере рублей. Мы оба официально не работаем.

Для того чтобы стать владельцем квартиры в новостройке, недостаточно заплатить деньги и подписать ДДУ. Собственником жилья вы станете только после регистрации права собственности на квадратные метры.

Вход в личный кабинет. Email: support verni-nalog. Можем ли мы подать документы на налоговый вычет не имея Св-ва о регистрации собственности? Дом сдан, имеем Акт приемки-передачи квартиры в г.

Застройщик еще не поставил новый дом на кадастровый учет. Принимать квартиру?

Раздел: Новостройки дом не поставлен на кадастровый учет налоговый вычет имущественный. Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я. От кого:. Вы не авторизованы. Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки. Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Меню пользователя Вход на сайт. Логин или e-mail Напомнить. Пароль Напомнить. Запомнить на две недели.

Регистрация права собственности в новостройке 2018 г.

В настоящее время из-за несовершенства законодательства нередки случаи, когда дом сдается без кадастрового учета квартир и помещений в нем. При такой ситуации дольщики сталкиваются с невозможностью оформить квартиру в собственность до тех пор, пока она не будет поставлена на кадастровый учет. Получить налоговый вычет; 5. Вот и получается, что для того, чтобы зарегистрировать свои права на квартиру, дольщик вынужден либо ждать пока застройщик поставит дом и все помещения в нем на учет это занимает от 6 месяцев до 3 лет , либо может попробовать поставить свою квартиру на кадастровый учет отдельно от дома никаких негативных последствий это не влечет. Рассмотрим последнюю процедуру более подробно:.

Банки Вклады.

Так как вы купили жилье в новостройке, то право на налоговый вычет у вас возникло в году в том году, когда вы получили акт приема-передачи квартиры. Вы сможете начать получение вычета с года путем подачи декларации 3-НДФЛ за год в году. Сумму уплаченных процентов по кредиту вы вправе включить в состав вычета и вернуть по ним подоходный налог. Те проценты, которые вы платили в году до года возникновения права на вычет не сгорают, вы их включите в состав вычета.

Здравствуйте, коллеги-вдолевщики! На повестке вопрос. Застройщик еще не поставил новостройку на кадастровый учет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить налоговый вычет с покупки квартиры

.

.

Раздел: Новостройки (дом не поставлен на кадастровый учет налоговый вычет что с Актов и ДДУ можно получить вычет, а с довгором ЖСК- не получиться. Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. urtisi

    Только кажется мне, что возможностей прессовать у правоохранителей намного больше, чем у меня этого избежать.

  2. conslirena

    Я так понял,100 гарантии все равно не будет при покупке квартиры.даже если юриста нанять и все тщательно проверить.

© 2018-2019 kursovi4ka.ru